Hồ sơ xin cấp phép xây dựng theo giai đoạn

Tháng tám 11,2016 12:08 Chiều

VietAS xin giới thiệu Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn theo Thông tư ban hành mới nhất của Bộ Xây Dựng. Đây là bản đầy đủ và chuẩn nhất ở tất cả các hạng mục xây dựng, giúp chủ đầu tư gỡ rối về vấn đề thủ tục hành chính vốn rất phức tạp.

Nhờ hướng dẫn cụ thể từ Bộ Xây Dựng, việc hoàn tất thủ tục dành cho chủ xây dựng đã đơn giản hơn rất nhiều

Điều 9. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn

1 - Đối với công trình không theo tuyến:

Đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I nếu chủ đầu tư có nhu cầu thì có thể đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo hai giai đoạn. Hồ sơ gồm:

a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này;

b) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp đối với công trình xây dựng trạm, cột phát sóng tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng cho xây dựng, không chuyển đổi được mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện;

c) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

- Giai đoạn 1:

+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, bản vẽ mặt bằng, mặt cắt chính của phần công trình đã được phê duyệt trong giai đoạn 1 tỷ lệ 1/50 - 1/200 kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, gồm: Giao thông, thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc tỷ lệ 1/100 - 1/200.

- Giai đoạn 2:

+ Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chính giai đoạn 2 của công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200;

2 - Đối với công trình theo tuyến trong đô thị:

Việc phân chia công trình theo giai đoạn thực hiện do chủ đầu tư xác định theo quyết định đầu tư. Hồ sơ gồm:

a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục 1 Thông tư này;

b) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vị trí và phương án tuyến;

c) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính Quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền phần đất thực hiện theo giai đoạn hoặc cả dự án theo quy định của pháp luật về đất đai;

d) Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

- Sơ đồ vị trí tuyến công trình tỷ lệ 1/100 - 1/500;

- Bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công trình tỷ lệ 1/500 - 1/5000;

- Các bản vẽ theo từng giai đoạn:

+ Bản vẽ các mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình theo giai đoạn tỷ lệ 1/50 - 1/200;

+ Đối với công trình ngầm yêu cầu phải có bản vẽ các mặt cắt ngang, các mặt cắt dọc thể hiện chiều sâu công trình theo từng giai đoạn tỷ lệ 1/50 - 1/200;

+ Sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo từng giai đoạn tỷ lệ 1/100 - 1/500.

3 - Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Điều này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

-Trích: Thông tư 15/2016/TT-BXD-


Xem thêm:

Hồ sơ đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng mới

Hồ sơ đề nghị xin điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng

Hồ sơ đề nghị xin cấp phép giấy phép xây dựng cho dự án

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ

> Hồ sơ đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo

Hồ sơ đề nghị xin cấp giấy phép di dời công trình

> Giấy phép xây dựng có thời hạn

Các tài liệu khác của hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng

> Quy trình điều chỉnh, gia hạn, thu hồi giấy phép xây dựng

Toàn bộ Hướng dẫn thủ tục về xin cấp giấy phép xây dựng của Bộ Xây Dựng 30/06/2016



Các bài viết khác

Cần biết: Từ 2020 áp dụng quy định mới về cách tính tầng tum, tầng lửng trong thiết kế, xây dựng

Cần biết: Từ 2020 áp dụng quy định mới về cách tính tầng tum,...

 Theo Thông tư số 07 áp dụng ngay từ đầu năm 2020, tầng tum, tầng lửng có thể sẽ không được tính vào số tầng nhà nếu không đảm bảo một số yêu cầu sau đây. 
Có mấy loại giấy phép xây dựng? Các nội dung phải có trong giấy phép xây dựng

Có mấy loại giấy phép xây dựng? Các nội dung phải có trong...

Có 3 loại giấy phép xây dựng khác nhau tùy vào tính chất của công trình mà chủ đầu tư phải làm đúng thủ tục gửi tới cơ quan chức năng xin phép trước khi khởi công.
Các loại nhà ở Việt Nam? Tiêu chuẩn phân biệt biệt thự với nhà cấp 4, 3, 2,1 đúng nhất

Các loại nhà ở Việt Nam? Tiêu chuẩn phân biệt biệt thự với nhà...

Biết các loại nhà ở Việt Nam dễ dàng phân biệt biệt thự với nhà cấp 4, 3, 2,1. Từ đó biết nhà mình thuộc loại gì, xếp hạng nào và phải nộp thuế bao nhiêu. Giá trị của nó cũng được đánh giá đúng...
Hồ sơ xin phép xây dựng mới công trình không theo tuyến mới nhất

Hồ sơ xin phép xây dựng mới công trình không theo tuyến mới nhất

Theo Thông tư 15/2016/TT-BXD, các chủ đầu tư làm hồ sơ xin phép xây dựng mới công trình không theo tuyến cần chuẩn bị các thủ tục như sau.
Những công trình được MIỄN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG theo quy định của Nhà nước

Những công trình được MIỄN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG theo quy định...

Khi sửa chữa, xây dựng nhà mới sẽ được  miễn giấy phép xây dựng , nếu công trình thuộc các trường hợp sau đây theo quy định của Nhà nước.
Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng mới nhất

Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng mới nhất

Những thủ tục xin cấp phép xây dựng mới nhất  được Bộ Xây Dựng mới ban hành . Văn bản này có 3 chương, 19 điều và 10 mẫu đơn kèm theo hướng dẫn các thủ tục rất cụ thể.