Những kinh nghiệm mua nhà xây sẵn cần biết

Kientrucvietas.com xin chúc mừng bạn khi đã quyết định có chốn riêng để “an cư lạc nghiệp”. Nhưng bạn có biết những kinh nghiệm mua nhà xây sẵn hay chưa? Những kinh nghiệm này hoàn toàn là điều có lợi cho bạn và gia đình. Bạn hãy dành thời gian để tìm hiểu và tham khảo nhé!

Lời nhắn từ Kientrucvietas.com

Nhà xây sẵn hiện có nhà chung cư và nhà phố. Trong bài viết này Kientrucvietas.com chỉ chia sẻ ở góc độ chung căn bản nhất khi quyết định mua một căn nhà xây sẵn. Những vấn đề chuyên sâu hơn cho nhà phố, hay nhà chung cư bạn hãy tìm hiểu thêm tại website Kientrucvietas.com.

Nhà xây sẵn hiện có nhà chung cư và nhà phố. (Ảnh: Internet)

Những vấn đề căn bản bạn cần chú ý tìm hiểu trước khi quyết định mua để có thể sở hữu một căn nhà phù hợp bao gồm:

Vị trí căn nhà

Vị trí căn nhà bao gồm vấn đề địa lý và địa hình. Những căn nhà được xây trên nền đất chắc chắn thì có giá thành rẻ, độ an toàn cao và độ bền lâu với thời gian. Về địa lý thì bạn cần quan tâm vị trí căn nhà có gần với các tiện ích của gia đình hay không. Tối thiểu cũng phải thỏa mãn và đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt như: chợ, trường học, bệnh viện… Vị trí căn nhà cũng có sự tiện lợi về giao thông và di chuyển.

Môi trường xung quanh

Bao gồm luôn vấn đề không gian sống và mật độ dân cư trong cùng khu vực. Chất lượng cuộc sống của gia đình bạn sẽ bị ảnh hưởng rất nhiều về môi trường sống này. Cho nên bạn cần chọn cẩn thận. Chọn nơi có không gian thông thoáng. Mật độ dân cư vừa tầm, không quá đông, không quá ít để đảm bảo được sử dụng các tiện ích cần thiết cũng như vấn đề an ninh được quan tâm.

Lưu ý không gian sống và mật độ dân cư khi mua nhà. (Ảnh: Internet)

Yếu tố phong thủy

Đây là điều mà hầu như gia đình nào cũng quan tâm. Nếu bạn chưa có đủ điều kiện để đi sâu vào phong thủy nhà cửa thì cũng phải đáp ứng những vấn đề cơ bản liên quan đến gia chủ và vận mệnh gia chủ. Đó là chọn căn nhà hợp với vận mệnh gia chủ rồi đến hợp với vận mệnh các thành viên trong gia đình.

Chất lượng công trình

Điều quan trọng và vô cùng cần thiết. Vì đây là nhà xây sẵn. Bạn không trực tiếp theo dõi quá trình xây dựng nên cần tìm hiểu kỹ càng. Căn nhà có chất lượng kém sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến sức khỏe cũng như tài chính của gia chủ. Kết cấu nhà xây sẵn có 2 phần: phần nổi và phần chìm. Phần nổi bao gồm: tường bao, bê tông cốt thép, khung nhà, hệ  thống điện nước… Phần chìm bao gồm: hệ thống cột móng, hầm gas,… Dù là nhà chung cư hay nhà phố bạn đều có thể kiểm tra và đánh giá được. Phần chủ đầu tư cũng cần được chú ý, căn nhà do chủ nhà đang ở xây hay do doanh nghiệp xây để bán lại. Bởi có nhiều công trình xây dựng bên ngoài thì đẹp nhưng bên trong lại là chất lượng kém.

Tìm hiểu chất lượng công trình trước khi quyết định mua nhà. (Ảnh 3)

Cơ sở pháp lý

Bạn cũng nên dành thời gian tìm hiểu thông tin pháp lý của căn nhà đang có dự định mua. Nếu không đủ chuyên môn hãy nhờ đến các chuyên gia trong lĩnh vực pháp luật tư vấn để đảm bảo. Những vấn đề liên quan đến pháp lý căn nhà bao gồm: sổ hồng căn nhà, dự án quy hoạch hoặc khu đât quy hoạch, bản vẽ xây dựng, …

Ngoài những vấn đề căn bản trên thì trước khi quyết định mua nhà xây sẵn bạn cũng phải tự mình xác định mục đích mua nhà là để làm gì? Tài chính hiện tại của bạn hiện có là bao nhiêu? Khả năng tài chính và sở thích về một căn nhà sẽ ảnh hưởng đến quyết định mua nhà của bạn.

Kientrucvietas.com còn một kinh nghiệm muốn chia sẻ cùng bạn là khi tiến hành giao nhận căn nhà luôn luôn phải có người làm chứng. Việc chuyển tiền thanh toán cần có biên lai, biên nhận rõ ràng cụ thể để đảm bảo an toàn cho bạn và cho giao dịch mua bán. Hy vọng những kinh nghiệm mua nhà xây sẵn trên đây phần nào cũng cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích khi quyết định mua nhà.

 Tổng hợp Internet