Kinh nghiệm xây nhà

Các cụ ta có câu "Làm ruộng thì ra, làm nhà thì tốn", làm sao để có thể tiết kiệm được chi phí đáng kể khi xây nhà, hãy tham khảo kinh nghiệm xây nhà ngay sau đây của kientrucvietas.com.

Xây nhà cần tìm hiểu kĩ càng từ kế hoạch

Những quy tắc cần ghi nhớ

Nếu bạn có 100 thì chỉ nên xây nhà khoảng 80, số tiền còn lại đề phòng việc đội giá khi tiến hành xây dựng. Cần tính toán mở rộng thêm tầng nếu sau này có thêm tiền, thêm nhu cầu sử dụng. Khi đã tiến hành xây dựng thì cần tuân theo kế hoạch ban đầu thật nghiêm khắc, tránh đẽo cày giữa đường cố làm thêm cái này, cái khác cho bằng được.

Tính toán số phòng và số phòng mở rộng sau này

Lên kế hoạch xây nhà

Để xây nhà bạn cần tính giá xây dựng, giá vật liệu xây dựng, công thợ hiện nay. Ví dụ nhà xây năm ngoái hết một triệu mỗi m2, năm nay giá nhân công và  vật liệu xây dựng đều đắt thêm 5% vì vậy một m2 nhà năm nay sẽ hết 1,05 triệu đồng. Nếu chi 80 triệu ra xây nhà, bạn sẽ xây được khoảng 75 m2. Nhưng chỉ 8/10 diện tích này có thể xây thành phòng, 2/10 diện tích còn lại là lối đi, nhà vệ sinh.

Lên kế hoạch xây nhà kĩ càng

Các nguyên tắc xây nhà

Bạn nên đầu tư móng nhà cho cả nhu cầu về sau nếu có xây dựng thêm phòng. Tiền làm móng thường chiếm 3/10 tổng tiền làm nhà. Nên trang trí đơn giản, khiêm tốn. Công thợ trang trí gờ phào, hoa văn đắt hơn rất nhiều. Hãy ghi nhớ nhà đẹp là do các bộ phận hài hòa với nhau, chứ không do nhiều chi tiết hoa văn.  Đừng quên tận dụng tối đa ánh sáng, gió trời cho các phòng ngủ, bếp. Chiều cao tầng nhà thì bạn  nên làm trong khoảng 3,3-4,5m là vừa đủ thông thoáng.

Chú ý bài trí nội thất

Kích thước phòng ngủ, khách, bếp bên trong khoảng 12-15 m2 (hay rộng 3,3m x 3,6m – 4,5m dài; chiều hẹp nhất của phòng tối thiểu nên để 3,3 m cho dễ kê đồ). Để giúp bảo vệ môi trường bạn nên sử dụng gạch không nung như gạch silicat, gạch bê tông nhẹ, đá vôi, đá ong. Bể phốt nên xây cùng với hầm bio-gas để tái chế rác hữu cơ làm phân bón và chất đốt cho bếp.

Bể chứa nước nên có 2 loại, bể cấp nước trên mái nhà và bể chứa nước mưa xây dưới thấp. Hạn chế sử dụng nước giếng khoan để bảo vệ mực nước ngầm, tránh sụt lún về sau này.

Mái nhà nếu có thể bạn nên lợp mái dốc lợp ngói để đỡ nắng nóng, dễ thoát nước mưa. Đường dây điện phải để trong ống gen. Bóng đèn và thiết bị điện gia dụng nên sử dụng loại tiết kiệm điện năng.

Rất khó kiểm soát khoản chi về đồ nội thất do giá cả và sở thích của người dùng rất phong phú. Bạn nên mua sắm dần, sử dụng gỗ tự nhiên để góp phần bảo vệ môi trường. Nguyên tắc vàng trong chọn lựa vật liệu là phải đồng bộ, hài hòa với nhau. Ngoài ra, người xây nhà cần có ý thức bảo vệ môi trường sống cho chính mình và cả xã hội, không nên vì chọn vật liệu rẻ tiền mà gây hại cho sức khỏe, hạn chế sử dụng các loại vật liệu nung, vật liệu từ gỗ tự nhiên. Bạn cũng nên tăng cường việc sử dụng các vật liệu mới sẵn có tại địa phương để thân thiện với môi trường.

Trên đây là kinh nghiệm xây nhà, mong rằng bạn đã có những thông tin thật hữu ích để chuẩn bị cho ngôi nhà mới của mình.

 Theo Vnexpress