*QUÝ VỊ LƯU Ý:
KTS Hồ Hữu Trinh sẽ trực tiếp tư vấn toàn bộ các câu hỏi chuyên môn liên quan tới kiến trúc, nội thất, thi công, xây dựng...(Không tư vấn Phong thủy, Xem tuổi, Xem ngày tốt...). Số lượng câu hỏi gửi về cho Kiến trúc VietAS mỗi ngày khá nhiều, cộng với KTS còn bận nhiều công việc khác nữa. Vì vậy, nếu phản hồi tới Quý vị lâu hơn một chút so với mong đợi thì VietAS kính mong được Quý vị thông cảm.
+ Trong những trường hợp cần gấp: Vui lòng gọi ngay Hotline: 098.383.26.46
+ Trong trường hợp cần xử lý luôn trong ngày: Vui lòng: Để lại lời nhắn qua Zalo: 098.383.26.46
+ Trong trường hợp thông thường, gửi câu hỏi Tư vấn tại website hoặc email tới: tuvan.vietas@gmail.com, kts.hhtrinh@gmail.com
+ Các câu hỏi không đúng chuyên môn hoặc chung chung, không rõ ràng sẽ không được phản hồi
Xin chân thành cám ơn và chúc Quý vị vạn sự Cát Tường!
------
*CUNG CẤP ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN:
Khi gửi câu hỏi tư vấn, quý vị vui lòng trình bày rõ nội dung cần hỏi, cung cấp đầy đủ thông tin để việc tư vấn được nhanh hơn và khi cần chúng tôi dễ dàng liên hệ lại.
*3 bước để có ngôi nhà đẹp hoàn hảo:
- LẬP KẾ HOẠCH
- GỬI TƯ VẤN MIỄN PHÍ
- THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG
Câu hỏi
Xây Nhà Mới 2018
Nguyễn Thị Kiều Thanh | Tháng mười một 23,2017 12:57 SángGia đình tôi dự định năm 2018 xây nhà xin được tư vấn. - Chủ nhà sinh năm 1963 - ý tưởng xây nhà mái thái 2 tầng. - diện tích đất 198 m2 (9m*22). mặt 9m là mặt đường vào là hướng tây. yêu cầu xin tư vấn hướng nhà hợp tuổi. - diện tích đất xây dựng là 90m2 tầng 1 .phòng ngủ1,phòng khách, bếp ăn.1 p vs chung. tầng 2. phòng thờ.3 phòng ngủ,1pvs chung. gia đình tôi xin được tư vấn thiết kế xin chân thành cám ơn!
Câu trả lời
Kiến trúc sư Hồ Hữu Trinh
Tháng mười một 23,2017 12:57 SángChào chị Kiều Thanh.
Cám ơn chị đã gửi câu hỏi tới VietAS.
Với mặt tiền khu đất 9m, sâu 22m thì chị nên để lại hai bên mỗi bên một ít để lấy ánh sáng tự nhiên cho không gian trong nhà. Vì ánh sáng tự nhiên rất quan trọng đối với sự quan sát cũng như sức khỏe con người. Tùy theo thiết phong cách thiết kế nhưng dựa theo mảnh đất 9x22 thì chị có thể xây dựng 7,5x12m hoặc 8x11,5m...
Đối với nhà 2 tầng thông dụng hiện nay thì tầng 1 thiết kế phòng khách rộng khoảng 30-40m2, phòng bếp + ăn khoảng 30m2, phòng ngủ cho người già khoảng 15m2 (có thể có vệ sinh khép kín), một khu toilet nhỏ cho khách. Phía trước có thể để lại một khoảng sân rộng có chiều dài tối thiểu 6m để vừa ô tô. Phía sau cũng nên để lại một khoảng 1-2m làm sân rửa và lấy sáng từ phía sau. Vị trí cầu thang nên ở gần phòng khách và phòng ăn để tiết kiệm diện tích và giao thông đi lại thuận tiện.
Lên tầng 2 cầu thang dẫn đến các phòng ngủ phải là ngắn nhất có thể để không lãng phí diện tích, có thể bố trí phòng thờ và sinh hoạt chung gần khu cầu thang và sảnh tầng, có thể thiết kế 2-3 phòng ngủ ở tầng 2. Khu vệ sinh có thể thiết kế riêng cho từng phòng hoặc có một phòng master và hai phòng kia dùng chung khu vệ sinh và tắm. Khu giặt phơi nên thiết kế đưa lên tầng áp mái, vì là nhà ở khí hậu nhiệt đới nóng ấm nên phải có tầng áp mái để tránh được cái nóng mùa hè và giữ ấm cho mùa đông.
Đối với gia chủ sinh năm 1963 có các hướng tốt: Đông, Đông Nam, Nam và Bắc. Các hướng ngược lại trong đó có mặt tiền là hướng Tây không được đẹp. Vì thể bố trí các phòng và thiết bị đồ đạc nên tránh hướng nhìn ra mặt tiền đối với bàn thờ, bếp nấu và giường ngủ, bàn làm việc...
Các hướng tốt có thể đặt bàn thờ và bếp, giường ngủ: Đông Nam, Nam, Bắc và Đông đều được.
Ở trên website của VietAS có rất nhiều mẫu biệt thự 2, 3 tầng diện tích tương tự hợp với mảnh đất của chị Thanh, chị có thể tham khảo thêm ở mục biệt thự https://kientrucvietas.com/biet-thu-2-tang
Nếu cần tư vấn thêm hoặc thiết kế chi tiết chị Kiều Thanh vui lòng liên hệ tới VietAS để được giải đáp theo mong muốn. Thân chào.
Xem thêm những câu hỏi khác
E đang xây nhà ạ. E muốn nhờ kts tư vấn kích thước 2 cột hiên trước nhà. Nhà e ngang rộng 11.5m sâu 10m ạ Chiều cao của trần và sảnh = nhau là 4m. E tính để chiều rông cột là 40.40. Rất mang đc kts phản hồi sớm.
Tư vấn thiết kế nhà gỗ xưa của miền Trung.
E chào anh ạ. A tư vấn giúp em với ạ. E xây nhà cấp 4 chiều cao hoàn thiện từ nền nhà lên mặt bên trên trần là 430 thì chiều Cao sanh e để cao bnhiu thì can đối hả anh. A giúp e với ạ. Nhà e 160 m vuông ạ. Nhà e mặt bằng như này anh ạ. Chiều ngang là 1607 chiều sâu là 9,6 anh ạ A tư vấn giúp e chiều cao sanh ạ. Nhà e làm mẫu này anh ạ. Như Hình này thì sanh thấp hơn nhà bnhiu ha anh e ko biết xem bản vẽ ạ. A giúp e với. Theo e nhìn có phải là 70 cm ko anh. A xem họ e mặt bằng nhà e ntn cua chính để bnhiu thì hợp lý ạ.
