*QUÝ VỊ LƯU Ý:

KTS Hồ Hữu Trinh sẽ trực tiếp tư vấn toàn bộ các câu hỏi chuyên môn liên quan tới kiến trúc, nội thất, thi công, xây dựng...(Không tư vấn Phong thủy, Xem tuổi, Xem ngày tốt...). Số lượng câu hỏi gửi về cho Kiến trúc VietAS mỗi ngày khá nhiều, cộng với KTS còn bận nhiều công việc khác nữa. Vì vậy, nếu phản hồi tới Quý vị lâu hơn một chút so với mong đợi thì VietAS kính mong được Quý vị thông cảm.

+ Trong những trường hợp cần gấp: Vui lòng gọi ngay Hotline: 098.383.26.46 

Trong trường hợp cần xử lý luôn trong ngày: Vui lòng: Để lại lời nhắn qua Zalo: 098.383.26.46

+ Trong trường hợp thông thường, gửi câu hỏi Tư vấn tại website hoặc email tới: tuvan.vietas@gmail.com, kts.hhtrinh@gmail.com

+ Các câu hỏi không đúng chuyên môn hoặc chung chung, không rõ ràng sẽ không được phản hồi

Xin chân thành cám ơn và chúc Quý vị vạn sự Cát Tường!

------

*CUNG CẤP ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN:

Khi gửi câu hỏi tư vấn, quý vị vui lòng trình bày rõ nội dung cần hỏi, cung cấp đầy đủ thông tin để việc tư vấn được nhanh hơn và khi cần chúng tôi dễ dàng liên hệ lại.

*3 bước để có ngôi nhà đẹp hoàn hảo:

  • LẬP KẾ HOẠCH
  • GỬI TƯ VẤN MIỄN PHÍ
  • THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG

Câu hỏi

Nhờ tư vấn thiết kế nhà 2 tầng có garage

Mai Thu Hà | Tháng mười hai 13,2016 10:29 Sáng

Kính gửi KTS Trinh Tôi cũng đang có ý muốn xây nhà, mẫu nhà tương tự như mẫu KTS đã thiết kế dưới đây, tuy nhiên có thay đổi và chi tiết hơn như sau: - Diện tích đất 20 x 30 xây lệch về một bên (dự kiến sau này tách thành 2 mảnh 10 x 30 cho hai con) nhưng lại muốn sau này giữa nhà hai người con có thể có một từ đường. - Diện tích xây dựng 8 x15 hoặc KTS có thể tư vấn khác đi sao cho phù hợp. - Số tầng 2, một phòng khách, 01 phòng thờ, 04 phòng ngủ, trong đó có một phòng ngủ trên lầu kết hợp là phòng thư viện làm việc, học tập, nghiên cứu, xem phim, hát karaoke luôn (vì chức năng karaoke,.tiếp khách thực tế cũng sử dụng không nhiều lần trong năm) hoặc KTS tư vấn giúp sao cho thuận tiện, 01 WC chung dưới trệt , 01 WC chung trên lầu một trong 2 WC có bồn tắm-loại rời đã có sẵn, 01 kho trên lầu- kho này có kích thước của phòng ngủ nhỏ để nếu cần thiết có thể dọn làm thành phòng ngủ.Nhà xe trong thiết kế mẫu dưới đây sẽ trở thành phòng khách còn phòng khách sẽ trở thành phòng ngủ. - Số người ở : hiện tại có 2 vợ chồng và 02 con trai, trong vòng 7 năm tới các cháu thường xuyên đi học, chỉ về nhà vào cuối tuần; bố mẹ già ở quê một năm đến chơi với con cháu vài tháng, cũng có thể sau này già yếu sẽ sống cùng. - Các phòng ngủ có diện tích tối thiểu 4x4,5m và đều có hai cửa sổ lớn (xung quanh nhà đều có thể trổ cửa sổ), các cửa sổ này được thiết kế 2 lớp (một lớp kính-khi sử dụng máy lạnh và một lớp lưới-thường xuyên lấy gió trời) - Đường trước nhà rộng 7m, nhà hướng gần chính Tây trong đường nhỏ, xe cộ lưu thông ít, tại tỉnh Bình Dương, trong năm có mùa mưa và mùa nắng. Chủ nhà sinh ngày 03/10/1967, hai cháu trai 2001 và 2006; KTS tư vấn giúp hướng đặt bàn thờ, bếp, giường ngủ. Chúng tôi mong muốn có thể khởi công trong năm 2017, ngay sau Tết nguyên đán, rất mong KTS có thể hỗ trợ tư vấn và báo giá bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ kịp thời giúp chúng tôi. Số đt của tôi là 0919.193319 (tên Hà).

Câu trả lời

Kiến trúc sư Hồ Hữu Trinh

Tháng mười hai 13,2016 10:31 Sáng
Chào chị Hà.
Cám ơn chị đã tin tưởng năng lực và yêu thích những mẫu thiết kế của công ty chúng tôi.
Qua yêu cầu trong câu hỏi của chị xin đưa ra ý kiến tư vấn như sau:
Diện tích khu đất rất đẹp và nếu chia thành hai lô 10x30 thì quá đẹp nhưng làm từ đường ở giữa nữa thì diện tích không đủ. Vì nếu làm theo mẫu thiết kế trên chiều rộng tối thiểu cũng phải 8m và chiều sâu 15m như yêu cầu của chị.
Còn nếu chị muốn xây từ đường ở giữa thì phải tính lại phương án thiết kế của hai con hai bên cho lô đất nhỏ lại, tức là xây nhà có mặt tiền bé tầm 6m thôi, vì từ đường chiều rộng thường từ 6 đến 8m mới đẹp.
Về hướng của khu đất thì quá hợp với gia chủ 1967 rồi. Nên việc xây từ đường hay của chính của nhà ở cũng rất tốt với lô đất. Còn bàn thờ, bếp và giường ngủ của gia chủ có thể quay về các hướng khác như Tây Nam, Chính Tây hoặc Tây Bắc và Đông Bắc đều được.
Về diện tích các phòng tối thiểu 16m2 trở lên. Tất cả các phòng đều có cửa sổ lấy sáng tự nhiên và thiết kế có gió vào, ra đối lưu và ánh sáng tự nhiên chị nhé.
Chị cân nhắc lại về việc phân chia không gian lô đất và phản hồi e-mail sớm để bên em tiến hành thiết kế cho chị ạ.
Công ty cũng có gửi báo giá thiết kế dựa trên diện tích 8x15m ở email các nhân chị, chi phí thực tế dựa vào diện tích sau khi thống nhấn bản vẽ thiết kế mặt bằng và các điều kiện hợp đồng.
Một lần nữa cám ơn chị đã giành thời gian gửi câu hỏi.
Chúc chị một ngày nhiều niềm vui./.
  

Xem thêm những câu hỏi khác

Tư vấn thiết kế nhà gỗ cổ miền Trung

Ngô Viên | Tháng sáu 17,2020 08:26 Chiều

Tư vấn thiết kế nhà gỗ xưa của miền Trung.

Sửa nhà cũ

Đỗ Văn Hào | Tháng năm 24,2020 06:23 Chiều

Tôi muốn tư vấn sử nhà diện tích khoảng 60m2.

Móng nhà cấp bốn

Trương Văn Tuấn | Tháng tư 10,2020 09:33 Sáng

Tư vấn thiết kế nhà cấp 4

Mr. Diệp | Tháng ba 28,2020 12:45 Chiều

E chào anh ạ. A tư vấn giúp em với ạ. E xây nhà cấp 4 chiều cao hoàn thiện từ nền nhà lên mặt bên trên trần là 430 thì chiều Cao sanh e để cao bnhiu thì can đối hả anh. A giúp e với ạ. Nhà e 160 m vuông ạ. Nhà e mặt bằng như này anh ạ. Chiều ngang là 1607 chiều sâu là 9,6 anh ạ A tư vấn giúp e chiều cao sanh ạ. Nhà e làm mẫu này anh ạ. Như Hình này thì sanh thấp hơn nhà bnhiu ha anh e ko biết xem bản vẽ ạ. A giúp e với. Theo e nhìn có phải là 70 cm ko anh. A xem họ e mặt bằng nhà e ntn cua chính để bnhiu thì hợp lý ạ.

làm nhà

trần hồng công | Tháng ba 13,2020 06:41 Chiều
Tôi có mảnh đất có tổng 45m2 . Mặt đường nhựa dài 5m( đường to rộng 11m). Mặt sau là sông nhỏ (rộng khoang 12m). Tôi muốn làm tầng hầm,trên là 2 tầng và một gác dép. Kính móng quý công ty tư vấn nên làm móng và thiết kế thế nào cho hợp lý ạ! . Tôi xin cảm ơn ạ!

Xin được tư vấn biệt thự 2 tầng mái thái

Tống nhật linh | Tháng hai 10,2020 09:01 Sáng
Em chào anh Hiện tại e đang có nhu cầu xây thêm nhà 2 tầng mái thái Do đã có nhà thờ chính rồi, nên nhà xây thêm không cần phòng thờ và phòng khách! Tầng1: 1 ngủ, 1 bếp, 1vs Tầng2: 2 ngủ, 1 vs Vì vậy e muốn làm nhỏ nhất có thể thì khoảng bao nhiêu m2/ sàn thì hợp lí ạ? Chi phí e có khoảng 800tr! Mong được kientrucvietas tư vấn ạ! E đã kết bạn zalo rồi ạ!