Cải tạo nhà 2 tầng cũ thành biệt thự hiện đại ở Yên Bái (Full Kiến trúc, nội thất và ngoại thất)

Cải tạo nhà 2 tầng cũ thành biệt thự hiện đại khó hơn nhiều so với xây nhà mới. Hơn nữa, nếu không may gặp phải nhà thầu thi công và thiết kế yếu kém thì hậu quả còn khó lường hơn. Sau đây, Kiến trúc VietAS giới thiệu một dự án 'thay da đổi thịt' cho căn nhà anh Đông Yên Bái của ekip Kiến trúc sư Hồ Hữu Trinh để gia chủ nào đang có kế hoạch sửa chữa nhà cửa có thêm động lực.

• Cải tạo nhà liền kề 4 tầng kiến trúc Pháp cổ sang trọng ở Thanh Trì, Hà Nội
• Cải tạo nhà phố hiện đại 2 mặt tiền 50m2 đẹp hơn xây mới ở Long Biên, Hà Nội
• Cải tạo nhà ống cũ 1 tầng thành 2 tầng sang chảnh như biệt thự vườn ở ngoại thành HN
• Thiết Kế Cải Tạo Nhà Ống Cũ 45m2 Đẹp Tuyệt Vời Ở Phố Hoàng Quốc Việt
• Thi công cải tạo nhà phố 4m đẹp tuyệt từ kiến trúc đến nội thất ở Hà Nội NP140621
• Xin cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo

Mặt tiền nhà 2 tầng cũ sau khi được cải tạo thành biệt thự hiện đại

Lí do và nội dung cải tạo nhà 2 tầng cũ

Căn nhà mái ngói 2 tầng đã xây dựng hàng chục năm trước theo phong cách mái thái do thợ nề tự thiết kế theo yêu cầu của chủ nhà. Công trình này hiện đã cũ và không gian sử dụng không đủ nhu cầu của gia đình.

Kết cấu ngôi nhà cũ có khẩu độ cột và bố trí phòng không hợp lý làm cho không gian chật hẹp mặc dù diện tích xây dựng không hề nhỏ (127m2). Phần mái ngói quá ngắn làm cho ngôi nhà không thanh thoát và một số mái ngói nhỏ ở cửa sổ do thợ tự sáng tác vào làm cho ngôi nhà thêm rườm rà không có tính sang trọng và hiện đại…

Để khắc phục nhược điểm về kiến trúc và công năng, các Kiến trúc sư VietAS đã đưa ra giải pháp cải tạo thành biệt thự hiện đại, đẳng cấp. Thay đổi lớn về không gian nội thất lẫn ngoại thất công trình.

Cụ thể là: Không gian phòng khách và bếp ăn rộng rãi hơn. Phòng khách ban đầu chỉ có 34m2, nhưng sau khi cải tạo đã tăng lên đáng kể thành 72m2. Bếp ăn xây mới lùi ra ngoài có diện tích 33m2 và một khu vệ sinh chung có diện tích 12,5m2.

Diện tích xây dựng trước khi cải tạo 127m2 và sau khi cải tạo thành là 210m2.

Không gian tầng 1 ban đầu chỉ có 01 phòng ngủ nhưng sau khi cải tạo thành 3 phòng ngủ.

Không gian tầng 2 cơ bản số phòng ngủ vẫn không thay đổi nhưng thêm không gian sân thượng và sân chơi… Phần sân thượng này hiện tại vẫn đang trong quá trình lên phương án chi tiết. Rất có thể nó sẽ là một bể bơi trên mái xinh xắn thay vì sân chơi như ban đầu. 

Mặt bằng hiện trạng tầng 1 lúc ban đầu

Mặt bằng phương án cải tạo tầng 2

Một số hình ảnh căn nhà 2 tầng cũ ở Yên Bái trước khi cải tạo

Toàn cảnh căn nhà 2 tầng cũ ngổn ngang nhìn từ xa

Kiến trúc nhà 2 tầng cũ nhìn gần...

Và nhìn chéo từ bên phải

Khu vực phòng khách và cầu thang

Hiện trạng phòng khách trang trí nội thất da thú

Hiện trạng bếp và nhà vệ sinh

Hiện trang phòng ăn

Phương án thiết kế cải tạo nhà 2 tầng cũ thành biệt thự hiện đại

Mặt tiền biệt thự hiện đại 2 tầng sau khi được 'khoác áo mới'

Biệt thự hiện đại 2 tầng nhìn chéo từ bên phải

Biệt thự hiện đại 2 tầng nhìn từ bên trái

Phương án thiết kế cải tạo nội thất

Thiết kế nội thất phòng khách với gỗ tự nhiên

Nội thất hiện đại nhưng ấm áp tình quê hương

Phòng khách, cầu thang và tiểu cảnh đẹp mắt

Cận cảnh khu vực tiểu cảnh nước lung linh dưới chân cầu thang

Nội thất nhà bếp và phòng ăn kết hợp

Trực diện bếp nấu và tủ bếp màu vàng cánh gián

Khu vực bàn ăn thông thoáng, lịch sự

Nội thất phòng ngủ đơn giản nhưng tiện nghi như khách sạn

Ánh sáng, cây xanh và sự tinh tế

Diện tích rộng rãi cho không gian thư giãn tuyệt vời

Gỗ là chất liệu trang trí chủ đạo

Cho sự sang trọng và thân thiện với môi trường

So sánh hình ảnh trước và sau khi cải tạo

Mặt tiền nhà 2 tầng cũ trước (trên) và sau cải tạo (dưới)

Góc trái nhà 2 tầng trước (trên) và sau cải tạo (dưới)

Góc phải nhà 2 tầng trước (trên) và sau cải tạo (dưới)

Khu vực cầu thang trước (trên) và sau cải tạo (dưới)

Phòng khách trước (trên) và sau cải tạo (dưới)

Khu vực nhà bếp trước (trên) và sau cải tạo (dưới)

Khu vực bàn ăn trước (trên) và sau cải tạo (dưới)

Thông tin dự án

• Mã CT: BT8207
• Phong cách: Biệt thự hiện đại
• Diện tích xây dựng trước khi cải tạo: 127m2
• Diện tích sau khi cải tạo: 210m2
• Số tầng: 02
• Số phòng ngủ: 06
• Số phòng tắm: 04
• Diện tích phòng khách sau khi cải tạo bao gồm cả không gian cầu thang: 96m2
• Diện tích phòng bếp + ăn: 33m2
• Chi phí cải tạo dự kiến: 1.5 - 1.8 tỷ đồng
• Địa chỉ biệt thự: Anh Đông - Yên Bái

Liên hệ để biết chi tiết hơn về dự án cải tạo này

• HOTLINE: 0983832646
• EMAIL: tuvan.vietas@gmail.com
• FACEBOOK: www.facebook.com/Kientrucvietasofficial
• FACEBOOK: WW.facebook.com/NhungMauNhaDepOfficial
• PINTEREST: www.pinterest.com/Kientrucvietas