Thời điểm làm nhà thích hợp là vô cùng quan trọng

Trên thực tế, nhiều người hầu như chưa có khái niệm gì về xây nhà đã vội lao đầu vào làm đại mà không suy tính thiệt hơn. Họ cho rằng không cần bận tâm đến thời điểm làm nhà. Có tiền đầu tư, có đất trong tay, đó chính là lúc thích hợp để xây nhà?

Chẳng phải là người duy tâm, nhưng bạn cần phải biết việc tính toán thời điểm khởi công công trình là vô cùng quan trọng. Hãy cùng kientrucvietas.com tìm hiểu về thời điểm làm nhà thích hợp nhé.

Nắm vững quy trình xây nhà

Chọn thời điểm xây nhà phù hợp là cần thiết

Xem xét thời điểm xây nhà phù hợp là cần thiết, thông thường mọi người thường quan niệm xây nhà vào mùa khô tốt hơn bởi tiến độ thi công nhanh hơn. Tuy nhiên do thời thiết quá khô nóng sẽ kiến cho chất lượng công trình không đạt chuẩn cao được. Mặt kết cấu bê tông dễ bị nứt nếu không bảo dưỡng tốt. Trong khi đó, mùa mưa sẽ có chất lượng thi công tốt hơn nhưng công việc hay bị gián đoạn do mưa nên thời gian thi công lâu hơn, dẫn đến chi phí tăng.

Chính vì vậy mà bạn nên cân nhắc ưu, nhược điểm của loại hình thời tiết để chọn lựa thời điểm thi công phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình. Bên cạnh đó, bạn cần nắm vững quy trình làm nhà để xem xét, tính toán và chọn thời điểm xây dựng cho phù hợp. Quá trình làm nhà thường trải qua các giai đoạn sau:

Giai đoạn chuẩn bị: Đây là thời gian bạn phải chuẩn bị tất cả các yếu tố cần thiết liên quan đến đất đai, thủ tục giấy tờ và chọn lựa kiểu cách, vật liệu cho phù hợp.

Bạn cũng cần xem xét mảnh đất của bạn liệu có đầy đủ cơ sở pháp lý để xây dựng chưa? Khu vực bạn xây nhà có những quy định gì về chiều cao, độ vươn ra cho phép hay mật độ xây dựng như thế nào? Bạn sẽ làm việc với nhà thầu theo hình thức khoán trọn gói, khoán từng phần hay khoán riêng nhân công, chủ lo vật liệu…?

Giai đoạn thi công: Là thời gian tiến hành xây dựng công trình. Giai đoạn này thì tất cả công việc đã có nhà thầu thực hiện nhưng bạn phải chú ý giám sát chặt chẽ để đảm bảo được chất lượng công trình cũng như tối giản các chi phí phát sinh vô lý.

Bạn cần phải giám sát kỹ quá trình thi công

Giai đoạn hoàn thiện: Thường là lúc mà bạn vất vả nhất. Mọi thứ vật liệu trang trí như màu sơn gạch lát nền, ốp tường, tay vịn, lan can… đều do bạn đích thân lựa chọn. Bạn sẽ “vật lộn” giữa một thị trường muôn màu muôn vẻ các loại vật liệu quá sức đa dạng của vô số chủng loại, giá cả biến động đến chóng mặt. Nếu quá khó khăn để lựa chọn thì bạn có thể nhờ vào nhà thầu hỗ trợ tư vấn những địa điểm mua hàng uy tín nhé.

Trước khi bắt tay vào giai đoạn nào, bạn nên hiểu rõ mình cần làm gì, tìm hiểu ở đâu. Nắm vững ba giai đoạn trên, bạn hãy xác định thời gian dự kiến của quá trình xây nhà từ lúc khởi công đến khi bàn giao mà có sự lựa chọn thời điểm làm nhà cho phù hợp nhé.

Tiềm lực kinh tế

Hơn nữa, một vấn đề quan trọng là tiềm năng kinh tế của bạn thực sự đầy đủ để xây nhà chưa? Nếu phải huy động thêm thì nguồn đó ở đâu? Dự trù kinh phí xây dựng là cần thiết, việc làm này giúp bạn có thể “liệu cơm gắp mắm” không “vung tay quá trán” để rồi “kéo cày trả nợ” dài dài.

Ngôi nhà hoàn thiện như ý 

Thời điểm làm nhà thích hợp, bạn sẽ thấy chẳng phải do “thầy bà” nào chọn lựa mà được. Điều đó phụ thuộc ở chính bạn mà thôi!

Theo Dantri