Xây biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ hết bao nhiêu tiền (BT17510)?

Kiến trúc VietAS giới thiệu tới gia chủ mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ ở Bắc Giang kiến trúc mái thái hiện đại trên diện tích đất 345m2 cực kỳ rộng rãi. Không gian sân vườn, tiểu cảnh lý tưởng cho môi trường sống trong lành. Đây là một trong những mẫu biệt thự đẹp 2017 nhưng thiết kế cho năm xây dựng 2018.

Xem thêm: Thiết kế biệt thự phố 5mx20m tân cổ điển có tầng hầm ở Bắc Ninh (BT160255)

Thông tin dự án

• Mã số: BT17510
• Diện tích đất: 345m2
• Diện tích xây dựng: 144m2
• Số tầng: 01 tầng
• Phong cách kiến trúc: Biệt thự 1 tầng mái thái
• CĐT: anh Trọng
• Địa chỉ: Song Khê, Bắc Giang
• Chủ trì thiết kế: KTS Hồ Hữu Trinh
• Hotline: 098.383.26.46
• Đơn vị: Công ty Cổ phần Kiến trúc và Nội thất VietAS
• Website: Kientrucvietas.com
• Chi phí xây dựng dự tính: 700 triệu - 1 tỷ tùy mức độ hoàn thiện ở mức trung bình, thấp hay cao

1. Xây biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ hết bao nhiêu tiền?

Không có con số chính xác nào Kiến trúc VietAS có thể trả lời cho bạn vì nó phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như vật liệu, chi phí vùng miền, cấp độ hoàn thiện đơn giản hay phức tạp (móng gạch, móng băng, có đổ mái bê tông cốt thép không?...). Tuy nhiên, một nhà cấp 4 được gọi là biệt thự mini thì diện tích xây dựng tối thiểu cũng phải 70 - 80m2 trở lên, chưa kể diện tích làm sân vườn. Đây là con số khiêm tốn.

Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ diện tích xây dựng 144m2

Một biệt thự 1 tầng đẹp phải đảm bảo diện tích xây dựng từ 100m2 - 120m2 trở lên, chưa kể không gian sân vườn.

Chẳng hạn, theo báo giá xây dựng hiện nay, Kiến trúc VietAS tính sơ sơ chi phí đầu tư xây dựng biệt thự hiện nay tầm 5000.000 đến 5.500.000đ/m2 sàn trở lên. Vậy nếu với diện tích 100m2 thì chi phí đầu tư khoảng 550.000.000đ/m2 sàn. Đây là chi phí hoàn thiện ở mức độ thấp hoặc trung bình.

Nếu muốn thiết kế biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ thì diện tích ít nhất phải tầm 144m2 như mẫu BT17510 này ở Bắc Giang. Từ đó bạn nhân giá trung bình lên là sẽ áng chừng được chi phí xây dựng cơ bản của căn nhà. Đương nhiên, nếu mức độ hoàn thiện chất lượng cao thì con số sẽ không dưới 1 tỷ.

Điều này bác bỏ hoàn toàn những bài viết hoặc trang mạng câu view giật tít nói rằng xây nhà biệt thự cấp 4 hoặc xây biệt thự 1 tầng chỉ từ 100 - 200 triệu đồng. Một con số không tưởng. Với mức chi phí này, chỉ có thể dựng nhà cấp 4 lợp tôn mà thôi.

Biệt thự cấp 4 như thế này chi phí xây dựng không thể dưới 200 triệu

2. Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ phong thủy đẹp

Theo Phong thủy Bát trạch, gia chủ thuộc cung Càn, mệnh Tây tứ trạch nên Kiến trúc sư đã bố trí hướng cổng chính, hướng nhà, hướng cửa chính quay về hướng Tây Bắc, tọa tại cung Diên niên.

Diên niên thuộc sao Vũ Khúc, rất tốt cho tình cảm và các mối quan hệ. Ở hướng này, gia đình hòa thuận, cuộc sống ổn định, hạnh phúc; dù ra ngoài làm ăn, gặp gỡ, ngoại giao với bạn bè, đối tác… hòa khí đều thuận lợi.

Hướng bàn thờ và hướng giường ngủ theo tuổi của gia chủ được đặt quay về hướng Tây Nam, tọa tại cung Phục vị (giúp gia chủ luôn may mắn và bình yên, thi cử, tình duyên, công danh sự nghiệp, các mối quan hệ đều tốt. Hướng này rất tốt để đặt bàn thờ).

Hướng bếp của biệt thự quay về hướng Đông Bắc, tọa tại cung Sinh khí (thu hút tài lộc và danh tiếng. Nếu đặt bếp ở hướng này gia chủ sẽ được phúc lộc vẹn toàn, mọi thứ thịnh vượng.)

3. Thiết kế nội thất biệt thự 1 tầng mái thái

Các công năng bên trong biệt thự, tính từ cửa chính vào được bố trí lần lượt như sau.

• Phòng khách + Bàn thờ: 40m2
• Nhà bếp + Phòng ăn: 31m2
• 03 phòng ngủ liền nhau: 02 phòng 15m2 và 01 phòng master 16,5m2 có không gian làm việc ngay trong phòng.
• 02 nhà vệ sinh + tắm đứng: 4,2m2 và 5,5m2 . Trong đó có 01 nhà vệ sinh gần ban công kết hợp làm khu giặt phơi.

Mặt bằng thiết kế nội thất biệt thự 1 tầng mái ngói hiện đại ở Bắc Giang

Sân biệt thự kết hợp làm garage để xe. Xung quanh biệt thự là không gian sân vườn tiểu cảnh, vừa tạo cảnh quan đẹp mắt, vừa là những chiếc điều hòa không khí, ánh sáng tự nhiên giúp biệt thự có không khí trong lành, môi trường lý tưởng.

Để xem kỹ hơn phần kiến trúc tổng thể của công trình này, gia chủ vui lòng xem Slide ảnh ở phía trên.

Như vậy, để thiết kế biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ thì diện tích xây dựng trung bình cũng phải trên 100m2 và chi phí tối thiểu cũng phải từ 500.000.000đ trở lên. Xây nhà cấp 4 không khó nhưng xây nhà biệt thự cấp 4 mới khó. Nhưng đừng lo, Kiến trúc sư Hồ Hữu Trinh của Kiến trúc VietAS là chuyên gia trong lĩnh vực này nên nếu có bất cứ băn khoăn, thắc mắc nào các gia chủ hãy liên hệ để được giải đáp. Miễn phí tư vấn 24/7. Thông tin cụ thể như sau.

Liên hệ tư vấn thiết kế biệt thự, thi công biệt thự

Hotline: 098.383.2646

Email: tuvan.vietas@gmail.com

Email Kiến trúc sư Hồ Hữu Trinh: kts.hhtrinh@gmail.com

Facebook: KienTrucVietasOfficial

Website: Kientrucvietas.com

Công ty Cổ phần Kiến trúc và Nội thất VietAS